Wat is WOZ

WOZ staat voor 'Waardering onroerende zaken'. In het kader van de Wet WOZ stelt de Gemeente elk jaar de waarde vast van alle WOZ-objecten (zoals woningen, garages, bedrijfsgebouwen, winkels en bouwterreinen).

Wie op 1 januari is geregistreerd bij het Kadaster als eigenaar of beperkt zakelijk gerechtigde (recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik, gebruik en bewoning of appartementsrecht), ontvangt een WOZ-beschikking via het aanslagbiljet; u vindt de WOZ-waarde van uw object dus op uw aanslagbiljet.

WOZ-beschikking

Op de WOZ-beschikking staat de WOZ-waarde van uw onroerende zaak (huis, garage of ander gebouw). Was u op 1 januari van een jaar eigenaar of huurder van een onroerende zaak? Dan ontvangt u een WOZ-beschikking. Gemeenten stellen de WOZ-waarde ieder jaar opnieuw vast. De WOZ-waarde op de WOZ-beschikking is dan ook 1 jaar geldig.

WOZ-waarde opvragen

Heeft u geen WOZ-beschikking? Dan kunt u de WOZ-waarde van uw onroerende zaak ook opvragen via:

Veel belastingen zijn gebaseerd op de WOZ-waarde. Een hogere WOZ-waarde betekent dus meer belasting betalen. Zo gaan bijvoorbeeld de inkomstenbelasting (eigenwoningforfait of vermogensrendementsheffing), de onroerendezaakbelasting (ozb) en de waterschapsbelasting omhoog. 

Een lagere WOZ-waarde bespaart al gauw enkele tientjes tot enkele honderden euro’s per jaar. Een besparing, hoe klein ook, werkt ook in de volgende jaren door! Alle reden om de WOZ-beschikking te laten controleren en bezwaar aan te tekenen.

Belangrijk dus om te controleren of de WOZ-waarde klopt! Een te hoge WOZ-waarde kost tussen € 63,00 en € 2.538,00 per jaar. Over de looptijd van uw hypotheek (30 jaar) betaalt u dus tot € 76.140,00 te veel belasting. 

Wat u nu kunt doen is bezwaar maken tegen de te hoge WOZ-waarde op uw WOZ-beschikking! Wij helpen u daarbij door u alle juridische en administratieve rompslomp uit handen te nemen. Wij helpen u te besparen op:

• Onroerende-zaakbelasting (OZB)
• Waterschapsbelasting
• Vermogensbelasting
• Roerende ruimtebelasting (woonboten, woonwagens, bedrijfsvaartuigen en kiosken)
• Inkomstenbelasting